钱人阁 > 游戏人生从神壕开始 > 第八十一章 困境

第八十一章 困境

推荐阅读:风起龙城弃宇宙夜的命名术剑来渡劫之王第九特区天下第九三寸人间大符篆师飞剑问道

一秒记住【钱人阁 www.qianrenge.org】,精彩小说无弹窗免费阅读!

    “祎然,哥哥一个朋友突发一点状况,需要过去一下。你是跟着哥哥过去还是想先回学校?”

    李君缘收起手机,问旁边的宋祎然。

    “都可以。”

    看来从她嘴里听不出有建设性的意见。

    “那就一起跟过去看看,不过先去另一个地方。”

    李君缘还记着和姚经理的约定,今晚要去阳光小区看看。

    他先给袁波发去消息,让他再坚持一个半小时,就算周明宇喝醉也没关系,等他过去后,两人一起把他弄回去。

    下午在上牌的等候时间,他又和姚经理聊了很久。

    已经基本清楚物业公司现在的状况。

    简单来说,几年前阳光小区有另一家物业公司受聘管理小区,后来因为纠纷被业委会解聘。

    老软当时经济条件不错,自己成立了一家物业公司,除了技术人员外,物业大部分人是小区的业主。

    现在的日行同时兼顾着物业和业委会的职能,相当于阳光小区业委会自己成立了一家物业公司,自己管自己。

    这本来不是什么大事,有不少小区存在类似的管理机制。

    但是物业公司在老软的经济条件支撑下,一而再再而三的降低物业收费标准。

    他本是好意,让同小区的人减少开支,但同时也埋下雷,当他的实体产业受到冲击,物业公司自然是首当其冲,已经好几个月发不出工资。

    现在还能正常运行,完全是姚经理他们在硬撑。

    加上小区的人,尤其是保安队的各位老大爷知道老软的状况,并不急着索求工资,反正很多人退休了有退休工资可以拿。

    在小区当保安,一方面是维护小区安全,另一方面也是闲着没事做,就当活动活动身体,小区日常里还是很和平的,没啥大事发生。

    现在物业的收入已经无法维持日常开销,要是再这样下去,日行物业一定会解散。

    到时候重新外聘其他物业公司,收费标准必然会重新制定,姚经理比较担心部分业主会不答应。

    有些听见风声的业主已经找他闹了好几次。

    李君缘对此不置可否。

    业主缴纳物业费,物业公司提供服务,本来就是天经地义的事情。

    有些人便宜占久了,还当自己是大爷呢,典型的升米恩斗米仇。

    姚经理主要就是想问问他的意思,是按照老软以前制定的规则,还是另外发通知,重新制定收费标准。

    李君缘对此也有些头疼,没想到阳光小区是现在这个情况。

    要说收费的话,李君缘必定不会再按照老软留下来的那套,必须恢复正常的收费标准。

    如果有人敢闹,那也是他们理亏。

    光想着占便宜而不出钱或是不出力,哪有这种好事?

    开公司可不是做慈善,李君缘心里有自己的一份标准。

    这些事还是要和姚经理当面商讨,另外可以听一听物业其他人的意见。

    阳光小区是上世纪九十年代修建的,虽然小区建筑外面表最近有刷新涂料的迹象,但是小区其他的地方还是充斥着老旧小区特有霉味和破败感。

    中间一条街道将小区分为东西两区,小区都是低层建筑,没有超过六层的,和旁边新建的高楼形成强烈对比。

    李君缘开车到小区门口时,姚经理已经等了很久,在他身边还有不少人。

    小区大门中间挂着一条横幅,上书“阳光小区业委会携全体业主热烈欢迎李君缘李老板入主日行”,这应该是他们下午去印的。

    李君缘看了眼,将车停在小区外。

    “姚经理。”

    李君缘看着领头的中年人,五十出头的样子,人很精神,但是满头的发色灰白交加,显得有些沧桑。

    “李老板?”

    姚经理看着眼前年轻的有些不像话的帅小伙,不确定的问。

    “是我,先进去说。”

    “好的好的,您这边请。”

    李君缘带着宋祎然在一大群人的簇拥下来到物业服务中心的会议室。

    他坐在会议桌主位上,环视一圈,将事先准备好的材料拿出来。

    这其中最重要的就是那张法人变更书,从某种意义上来说,当他确定接收日行时,所有的合同立时具备了法律效力。

    当然,这都是系统给他安排的。

    “大家坐下吧。”

    李君缘看着一群比他大了两轮甚至好几轮的长辈,温和地说道。

    姚经理将所有的合同看了一遍,又还给他。

    “李老板,基本情况您差不多了解了,您有什么想法?”

    “小区问题先放一放,我今天过来就是想先把大家拖欠的工资解决。”

    李君缘轻轻敲击桌面,这是他的小习惯,每次思考时总是不自觉抖动手指。

    “姚经理每个月的工资是七千,拖欠六个月,王主管是六千三,同样拖欠六个月。王主管呢?在不在?”

    “他今天有点急事,去医院了。”

    “行,先给他记着。保安队开的工资是三千吧!姚经理算一算,一共是多少钱。”

    “这……工资不着急的。”

    “是的是的,小老板,我们这群人不在乎工资,只想知道日行会不会解散。”

    “工资能有几个钱?还没退休工资多,我们这群老头子就想知道,会不会来新的物业公司。”

    一群老大爷顿时七嘴八舌讨论起来。

    关注的焦点还是日行物业的前途,看来他们对这家物业感情很深厚。

    人老了,恋旧不想挪窝,这是可以理解的。

    “大家静一静,听李老板说。”姚经理道。

    李君缘肯定的说:“日行不会解散,我过来就是想跟各位说,日行以前是什么样,以后还是什么样。”

    “不过,老软以前的收费标准不符合市场规律,必须废除。下个月开始是公历新年,按照新标准收费。”他直接将话挑明。

    “应该的,应该的。”姚经理连忙点头。

    “我们是没关系,就怕有些人不愿意。”

    “谁不愿意?不愿意就搬出小区。以前是老软顾忌情面,没好意思说出来。这群苕货,一点钱不想出,干等着占便宜。我老早就劝老软,千万别降费,他就是不听,日尼玛,抢个苕!”有脾气火爆的老大爷当场骂出来。

    “一年的物业费才几百块钱,他们这点钱都不愿意出,留着买棺材?”