第0407章 又是机会
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“总体来说，香港只是个弹丸之地，非常有限，但是不同地区的地价有着天壤之别，很明显铜锣湾、中环的地价是香港所有地区中最高的。”
“就是在如此的房产市道崩溃之下，跌幅并不是很大。”
“跌幅大的，都是核心区以外的地区，外区跌幅更大。”
“其实，每次大跌之后，都是巨大的机会。”
“这次的大跌，同样又是一次极好的投资机会，土地资源更是宝贵的资源，是一次非常好的低吸机会。”
赵卫东对于叶明辉提出的疑问解释道。
叶明辉听了赵卫东的解释，觉得很有道理。
他仔细的思考了一下，也注意到这个问题，这一次从房地产上获得的巨大收益，也是在上一次房地产危机，带来了机会吗。
在七五年开始，自己就听从卫东的建议，开始投入房地产行业。
因为当时看好房地产行业前景的人很少。
使自己占尽了先机，也赚得盆满钵满，可以说是自己有生以来，赚钱最快最多的一笔生意。
叶明辉也注意到，卫东就是抓住了这个机。
很明显，当大家都在绝望中的时候，那就是黎明前的黑暗。
而且越是黑暗就离黎明越近。
那种黑暗会让无数的人绝望，他们都在想方设法，逃离那无边的黑暗，希望远离这个让他们痛苦的行业，但是有眼光的投资者就会发现，此时的黑暗中有无数的金子在黑暗中闪着金光。
只是平常人根本看不到。
只有那些有眼光的人才能看得见，因此他们发现无数的金子，俯拾即是收获累累。
当人们看到这些先驱者们，赚到无数的钱之后。
他们又开始心动了，由开始时小心投入，当赚到钱之后，他们发现赚钱是如此的容易，只要买到房子就能赚钱，而且是赚很多的钱。
于是他们就用尽了所有的钱，去买买买。
于是早早布局的人，就在高位把所有的房子，卖给那些己经疯狂的购房者，顺利的逃顶。
市场又开始一场新的循环，当市场已经开始疯狂。
就说明它已经成了最后的晚餐，崩溃又即将到来，新的投资机会又即将来到。
叶明辉突然想到，低买高卖，原理非常简单。
没有几个人不知道，可是叶明辉想不明白，为什么那么多的人，都在拼命的去追涨杀跌。
这也难怪，这个世界上，能赚钱的永远都是少数人。
此时，叶明辉真是明白了：“人取我弃，人弃我取。”的真正的含义，当然他也清楚，知道是一回事，做到又是另一回事。
就目前的市道来说，到底底部在那里？
这才是最考验人智慧的关键。
很多在股市的人，都有过这样的经验，股市大跌了，有些人认为到底部了，赶紧补仓，可是股市又继续下跌，他再去补仓，但是股市还是继续下跌，他看着资金越来越少了，实在看不到希望，为了留下仅有的一些资金，他只能割肉了。
经常是等割完肉的时候，底部也就出现了。
因此如何判断底部区域是很重要的能力，当然判断顶部的区域是非常重要的能力，这样才能赚到钱。
叶明辉也觉得自己知道下跌是机会。
但是，什么时候才是购买的机会，他确实没有把握，这个能力只有天才才有。
他很清楚自己并不是一个天才。
因此他只能向卫东请教了，他问道：
“卫东，你分析什么时候才是比较恰当的买入时机？”
他也知道，想要多赚钱，买入时机是最大的关键，很明显如果买入的点位高了，卖出的点位又需要低一点，才卖得出去，这样赚钱是肯定的，但这样利润空间就少得多。
他非常清楚，自己的这个女婿是当之无愧的天才。
而且是全世界最天才的天才，也只有他才能最准确把握市场，为了把财团经营好，一定要多征求他的意见。
所以也就有如此一问。
“爸，关于这个问题，我是这么考虑的，今年房地产才刚开始暴跌，接下来肯定有一、二波的急跌，因为有恐慌盘的大量涌出，对地产强烈打压，造成继续暴跌，接下来就是漫长的阴跌过程，以及反复筑底的过程。”
“直到跌无可跌，才会结束。”
“这个过程，我判断这个过程应该要有个二年左右。”
“才能结束，这次的大底也就筑成了。”
“从八四年开始，就可以开始继续收购，商业楼盘、写字楼、商业用地、工业用地，数量可以多一些。”
“当然，行动也要隐蔽一些，否则大量跟风的资金出现。”
“财团就很难收购到大量的资源。”
针对叶明辉的询问，赵卫东提出建议道。
赵卫东没有想到，他的这个建议，造就了香港的二家房地产的巨无霸，在香港拥有了近三分一的商业地产，拥有了除香港市政府外，最大的土地所有者。
一个晚上，大家的谈性都非常浓。
而且非常明确，以后的赵卫东是以呆在国内为主，在香港的时间会非常少，所以大家都十分珍惜，相聚在一起的时光。
大家也知道国内的通讯目前不发达，联系不方便。
眼前的时光也就显得越宝贵，如何能从赵卫东这里了解更多的事情，如何才能把握好机会。
大家都畅所欲言，不断询问自己想了解的事情。
赵卫东也是有问必答，除了没有把重生的事情告诉大家外，基本上很多的未来走势，都告诉了他们。
同时收提醒笪铃君、叶明辉、叶晓芳、李娅菲。
未来一段时间，肯定有一大批的房地产公司会破产倒闭，让他们设法收购兼并下来。
目前香港肯定是没有工程做了。
但是可以到东盟十国，到深港去从事工程建设，那里有无数的工程等着这些企业去做。
大家聊得热火朝天，把时间都忘记了。
叶明辉一看都快都快十二点了，赶紧起来告辞了。
他知道小夫妻久别重逢，可是如胶似漆的。
自己两个老头子，这么不识趣，一直呆在这里不肯走，等一下可要被几个孩子埋怨了。
当然，他今天的收获也不小，就是被埋怨也值得。
可以说执掌这个大财团一年多来，自已是殚精竭虑为财团的发展在努力，虽然自己也信心满满，但是跟自己的女婿相比，真没有可比性，为了把财团经营好，他只能以婉转的方式，向自己的女婿请教。
经过女婿的一番解说，很多浮现在自己眼前的迷雾。
都被女婿拨开了，让他看到了前面要走的路。
“卫东，你们年轻人继续聊，我们两个人就先走了，什么时候你们都一起到家里，我们请你们吃饭。”
叶明辉站起来非常高兴的说道。
赵卫东看到岳父岳母要回去了，也站了起来，准备送他们出去，时间也不早了。
“爸、妈，时间也确实不早了，那你们也早点回去休息。”
“另外，吃饭的事，你就不要麻烦了，怎么好劳动长辈，下次还是到这边我们请你们长辈吃饭。”
时间确实很迟了，赵卫东也就没有留。
但是岳父说的请吃饭，赵卫东肯定要表示态度的。
“有什么劳动的，我们也就动动嘴，有什么麻烦的，我就是想你们到家里聚聚，热闹热闹，你就不要扭扭捏捏的，这么不爽快了。”
叶明辉看到赵卫东客气来客气去，有点不高兴的说道。
他知道赵卫东是尊重他们，但是他不要他这么讲究，尊重长辈就他们怎么说，你就听话就是。
干麻这么见外，是不是女婿就不是一家人。
不像话，他真是把这个女婿当成自己的儿子一样，就是女儿都没有这个女婿受他喜欢。
一天到晚讲到女婿比讲到儿子还多。
他要的不是尊重，要的是象一家人一样亲近。
所以对赵卫东的说法，马上提出批评，要他们一定到家里一起聚聚，热闹热闹。
他当然也清楚赵卫东也很忙，他自己也非常忙。
不然经常在一起聚聚多好啊。
俗话说得好：做人不自在，自在不做人。
没钱时有很多时间，如果相聚都要花钱，因为没钱或者少钱，很少相聚，而钱多了，是有足够的钱多聚聚了，可是事业又很忙了，没有很多的时间相聚，世上的事情就是这么矛盾。
“爸，行，我们去，你说什么就什么，好吧。”
赵卫东赶快表示，虚心接受岳父的批评意见。
笪铃君、叶晓芳、李娅菲跟着赵卫东一起，送叶明辉夫妇二人带着熟睡的小孙子就先行回家，把他们送到他们上车，并挥手至意。
在小车上叶明辉还不忘再次交待一声：
“卫东，过两天你们几个就等我们通知了。”
赵卫东马上笑着回答道：
“好的，好的，爸、妈，你们二老，晚安。”
目送着小车远去，赵卫东他们几个才回到别墅内，笪铃君和李娅菲就告辞一声先回自己的卧室去了。
只留下赵卫东和叶晓芳。
两个人这时也没有睡意，就一起牵着手到花园内走一走，花园中凉爽的海风，给人带来湿润的空气，让人有种特别爽的感觉。
叶晓芳抱着赵卫东的胳膊，头靠在他的肩上。
她非常温柔的依偎着赵卫东身边，两个人一边走着，一边互诉衷情，以抒发自己的情感。
她已经半年多没有见到老公了，真的是非常想念他。
还好有个自己跟他的儿子，让自己忙着。
“总体来说，香港只是个弹丸之地，非常有限，但是不同地区的地价有着天壤之别，很明显铜锣湾、中环的地价是香港所有地区中最高的。”
“就是在如此的房产市道崩溃之下，跌幅并不是很大。”
“跌幅大的，都是核心区以外的地区，外区跌幅更大。”
“其实，每次大跌之后，都是巨大的机会。”
“这次的大跌，同样又是一次极好的投资机会，土地资源更是宝贵的资源，是一次非常好的低吸机会。”
赵卫东对于叶明辉提出的疑问解释道。
叶明辉听了赵卫东的解释，觉得很有道理。
他仔细的思考了一下，也注意到这个问题，这一次从房地产上获得的巨大收益，也是在上一次房地产危机，带来了机会吗。
在七五年开始，自己就听从卫东的建议，开始投入房地产行业。
因为当时看好房地产行业前景的人很少。
使自己占尽了先机，也赚得盆满钵满，可以说是自己有生以来，赚钱最快最多的一笔生意。
叶明辉也注意到，卫东就是抓住了这个机。
很明显，当大家都在绝望中的时候，那就是黎明前的黑暗。
而且越是黑暗就离黎明越近。
那种黑暗会让无数的人绝望，他们都在想方设法，逃离那无边的黑暗，希望远离这个让他们痛苦的行业，但是有眼光的投资者就会发现，此时的黑暗中有无数的金子在黑暗中闪着金光。
只是平常人根本看不到。
只有那些有眼光的人才能看得见，因此他们发现无数的金子，俯拾即是收获累累。
当人们看到这些先驱者们，赚到无数的钱之后。
他们又开始心动了，由开始时小心投入，当赚到钱之后，他们发现赚钱是如此的容易，只要买到房子就能赚钱，而且是赚很多的钱。
于是他们就用尽了所有的钱，去买买买。
于是早早布局的人，就在高位把所有的房子，卖给那些己经疯狂的购房者，顺利的逃顶。
市场又开始一场新的循环，当市场已经开始疯狂。
就说明它已经成了最后的晚餐，崩溃又即将到来，新的投资机会又即将来到。
叶明辉突然想到，低买高卖，原理非常简单。
没有几个人不知道，可是叶明辉想不明白，为什么那么多的人，都在拼命的去追涨杀跌。
这也难怪，这个世界上，能赚钱的永远都是少数人。
此时，叶明辉真是明白了：“人取我弃，人弃我取。”的真正的含义，当然他也清楚，知道是一回事，做到又是另一回事。
就目前的市道来说，到底底部在那里？
这才是最考验人智慧的关键。
很多在股市的人，都有过这样的经验，股市大跌了，有些人认为到底部了，赶紧补仓，可是股市又继续下跌，他再去补仓，但是股市还是继续下跌，他看着资金越来越少了，实在看不到希望，为了留下仅有的一些资金，他只能割肉了。
经常是等割完肉的时候，底部也就出现了。
因此如何判断底部区域是很重要的能力，当然判断顶部的区域是非常重要的能力，这样才能赚到钱。
叶明辉也觉得自己知道下跌是机会。
但是，什么时候才是购买的机会，他确实没有把握，这个能力只有天才才有。
他很清楚自己并不是一个天才。
因此他只能向卫东请教了，他问道：
“卫东，你分析什么时候才是比较恰当的买入时机？”
他也知道，想要多赚钱，买入时机是最大的关键，很明显如果买入的点位高了，卖出的点位又需要低一点，才卖得出去，这样赚钱是肯定的，但这样利润空间就少得多。
他非常清楚，自己的这个女婿是当之无愧的天才。
而且是全世界最天才的天才，也只有他才能最准确把握市场，为了把财团经营好，一定要多征求他的意见。
所以也就有如此一问。
“爸，关于这个问题，我是这么考虑的，今年房地产才刚开始暴跌，接下来肯定有一、二波的急跌，因为有恐慌盘的大量涌出，对地产强烈打压，造成继续暴跌，接下来就是漫长的阴跌过程，以及反复筑底的过程。”
“直到跌无可跌，才会结束。”
“这个过程，我判断这个过程应该要有个二年左右。”
“才能结束，这次的大底也就筑成了。”
“从八四年开始，就可以开始继续收购，商业楼盘、写字楼、商业用地、工业用地，数量可以多一些。”
“当然，行动也要隐蔽一些，否则大量跟风的资金出现。”
“财团就很难收购到大量的资源。”
针对叶明辉的询问，赵卫东提出建议道。
赵卫东没有想到，他的这个建议，造就了香港的二家房地产的巨无霸，在香港拥有了近三分一的商业地产，拥有了除香港市政府外，最大的土地所有者。
一个晚上，大家的谈性都非常浓。
而且非常明确，以后的赵卫东是以呆在国内为主，在香港的时间会非常少，所以大家都十分珍惜，相聚在一起的时光。
大家也知道国内的通讯目前不发达，联系不方便。
眼前的时光也就显得越宝贵，如何能从赵卫东这里了解更多的事情，如何才能把握好机会。
大家都畅所欲言，不断询问自己想了解的事情。
赵卫东也是有问必答，除了没有把重生的事情告诉大家外，基本上很多的未来走势，都告诉了他们。
同时收提醒笪铃君、叶明辉、叶晓芳、李娅菲。
未来一段时间，肯定有一大批的房地产公司会破产倒闭，让他们设法收购兼并下来。
目前香港肯定是没有工程做了。
但是可以到东盟十国，到深港去从事工程建设，那里有无数的工程等着这些企业去做。
大家聊得热火朝天，把时间都忘记了。
叶明辉一看都快都快十二点了，赶紧起来告辞了。
他知道小夫妻久别重逢，可是如胶似漆的。
自己两个老头子，这么不识趣，一直呆在这里不肯走，等一下可要被几个孩子埋怨了。
当然，他今天的收获也不小，就是被埋怨也值得。
可以说执掌这个大财团一年多来，自已是殚精竭虑为财团的发展在努力，虽然自己也信心满满，但是跟自己的女婿相比，真没有可比性，为了把财团经营好，他只能以婉转的方式，向自己的女婿请教。
经过女婿的一番解说，很多浮现在自己眼前的迷雾。
都被女婿拨开了，让他看到了前面要走的路。
“卫东，你们年轻人继续聊，我们两个人就先走了，什么时候你们都一起到家里，我们请你们吃饭。”
叶明辉站起来非常高兴的说道。
赵卫东看到岳父岳母要回去了，也站了起来，准备送他们出去，时间也不早了。
“爸、妈，时间也确实不早了，那你们也早点回去休息。”
“另外，吃饭的事，你就不要麻烦了，怎么好劳动长辈，下次还是到这边我们请你们长辈吃饭。”
时间确实很迟了，赵卫东也就没有留。
但是岳父说的请吃饭，赵卫东肯定要表示态度的。
“有什么劳动的，我们也就动动嘴，有什么麻烦的，我就是想你们到家里聚聚，热闹热闹，你就不要扭扭捏捏的，这么不爽快了。”
叶明辉看到赵卫东客气来客气去，有点不高兴的说道。
他知道赵卫东是尊重他们，但是他不要他这么讲究，尊重长辈就他们怎么说，你就听话就是。
干麻这么见外，是不是女婿就不是一家人。
不像话，他真是把这个女婿当成自己的儿子一样，就是女儿都没有这个女婿受他喜欢。
一天到晚讲到女婿比讲到儿子还多。
他要的不是尊重，要的是象一家人一样亲近。
所以对赵卫东的说法，马上提出批评，要他们一定到家里一起聚聚，热闹热闹。
他当然也清楚赵卫东也很忙，他自己也非常忙。
不然经常在一起聚聚多好啊。
俗话说得好：做人不自在，自在不做人。
没钱时有很多时间，如果相聚都要花钱，因为没钱或者少钱，很少相聚，而钱多了，是有足够的钱多聚聚了，可是事业又很忙了，没有很多的时间相聚，世上的事情就是这么矛盾。
“爸，行，我们去，你说什么就什么，好吧。”
赵卫东赶快表示，虚心接受岳父的批评意见。
笪铃君、叶晓芳、李娅菲跟着赵卫东一起，送叶明辉夫妇二人带着熟睡的小孙子就先行回家，把他们送到他们上车，并挥手至意。
在小车上叶明辉还不忘再次交待一声：
“卫东，过两天你们几个就等我们通知了。”
赵卫东马上笑着回答道：
“好的，好的，爸、妈，你们二老，晚安。”
目送着小车远去，赵卫东他们几个才回到别墅内，笪铃君和李娅菲就告辞一声先回自己的卧室去了。
只留下赵卫东和叶晓芳。
两个人这时也没有睡意，就一起牵着手到花园内走一走，花园中凉爽的海风，给人带来湿润的空气，让人有种特别爽的感觉。
叶晓芳抱着赵卫东的胳膊，头靠在他的肩上。
她非常温柔的依偎着赵卫东身边，两个人一边走着，一边互诉衷情，以抒发自己的情感。
她已经半年多没有见到老公了，真的是非常想念他。
还好有个自己跟他的儿子，让自己忙着。