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第0407章 又是机会

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    “总体来说,香港只是个弹丸之地,非常有限,但是不同地区的地价有着天壤之别,很明显铜锣湾、中环的地价是香港所有地区中最高的。”

    “就是在如此的房产市道崩溃之下,跌幅并不是很大。”

    “跌幅大的,都是核心区以外的地区,外区跌幅更大。”

    “其实,每次大跌之后,都是巨大的机会。”

    “这次的大跌,同样又是一次极好的投资机会,土地资源更是宝贵的资源,是一次非常好的低吸机会。”

    赵卫东对于叶明辉提出的疑问解释道。

    叶明辉听了赵卫东的解释,觉得很有道理。

    他仔细的思考了一下,也注意到这个问题,这一次从房地产上获得的巨大收益,也是在上一次房地产危机,带来了机会吗。

    在七五年开始,自己就听从卫东的建议,开始投入房地产行业。

    因为当时看好房地产行业前景的人很少。

    使自己占尽了先机,也赚得盆满钵满,可以说是自己有生以来,赚钱最快最多的一笔生意。

    叶明辉也注意到,卫东就是抓住了这个机。

    很明显,当大家都在绝望中的时候,那就是黎明前的黑暗。

    而且越是黑暗就离黎明越近。

    那种黑暗会让无数的人绝望,他们都在想方设法,逃离那无边的黑暗,希望远离这个让他们痛苦的行业,但是有眼光的投资者就会发现,此时的黑暗中有无数的金子在黑暗中闪着金光。

    只是平常人根本看不到。

    只有那些有眼光的人才能看得见,因此他们发现无数的金子,俯拾即是收获累累。

    当人们看到这些先驱者们,赚到无数的钱之后。

    他们又开始心动了,由开始时小心投入,当赚到钱之后,他们发现赚钱是如此的容易,只要买到房子就能赚钱,而且是赚很多的钱。

    于是他们就用尽了所有的钱,去买买买。

    于是早早布局的人,就在高位把所有的房子,卖给那些己经疯狂的购房者,顺利的逃顶。

    市场又开始一场新的循环,当市场已经开始疯狂。

    就说明它已经成了最后的晚餐,崩溃又即将到来,新的投资机会又即将来到。

    叶明辉突然想到,低买高卖,原理非常简单。

    没有几个人不知道,可是叶明辉想不明白,为什么那么多的人,都在拼命的去追涨杀跌。

    这也难怪,这个世界上,能赚钱的永远都是少数人。

    此时,叶明辉真是明白了:“人取我弃,人弃我取。”的真正的含义,当然他也清楚,知道是一回事,做到又是另一回事。

    就目前的市道来说,到底底部在那里?

    这才是最考验人智慧的关键。

    很多在股市的人,都有过这样的经验,股市大跌了,有些人认为到底部了,赶紧补仓,可是股市又继续下跌,他再去补仓,但是股市还是继续下跌,他看着资金越来越少了,实在看不到希望,为了留下仅有的一些资金,他只能割肉了。

    经常是等割完肉的时候,底部也就出现了。

    因此如何判断底部区域是很重要的能力,当然判断顶部的区域是非常重要的能力,这样才能赚到钱。

    叶明辉也觉得自己知道下跌是机会。

    但是,什么时候才是购买的机会,他确实没有把握,这个能力只有天才才有。

    他很清楚自己并不是一个天才。

    因此他只能向卫东请教了,他问道:

    “卫东,你分析什么时候才是比较恰当的买入时机?”

    他也知道,想要多赚钱,买入时机是最大的关键,很明显如果买入的点位高了,卖出的点位又需要低一点,才卖得出去,这样赚钱是肯定的,但这样利润空间就少得多。

    他非常清楚,自己的这个女婿是当之无愧的天才。

    而且是全世界最天才的天才,也只有他才能最准确把握市场,为了把财团经营好,一定要多征求他的意见。

    所以也就有如此一问。

    “爸,关于这个问题,我是这么考虑的,今年房地产才刚开始暴跌,接下来肯定有一、二波的急跌,因为有恐慌盘的大量涌出,对地产强烈打压,造成继续暴跌,接下来就是漫长的阴跌过程,以及反复筑底的过程。”

    “直到跌无可跌,才会结束。”

    “这个过程,我判断这个过程应该要有个二年左右。”

    “才能结束,这次的大底也就筑成了。”

    “从八四年开始,就可以开始继续收购,商业楼盘、写字楼、商业用地、工业用地,数量可以多一些。”

    “当然,行动也要隐蔽一些,否则大量跟风的资金出现。”

    “财团就很难收购到大量的资源。”

    针对叶明辉的询问,赵卫东提出建议道。

    赵卫东没有想到,他的这个建议,造就了香港的二家房地产的巨无霸,在香港拥有了近三分一的商业地产,拥有了除香港市政府外,最大的土地所有者。

    一个晚上,大家的谈性都非常浓。

    而且非常明确,以后的赵卫东是以呆在国内为主,在香港的时间会非常少,所以大家都十分珍惜,相聚在一起的时光。

    大家也知道国内的通讯目前不发达,联系不方便。

    眼前的时光也就显得越宝贵,如何能从赵卫东这里了解更多的事情,如何才能把握好机会。

    大家都畅所欲言,不断询问自己想了解的事情。

    赵卫东也是有问必答,除了没有把重生的事情告诉大家外,基本上很多的未来走势,都告诉了他们。

    同时收提醒笪铃君、叶明辉、叶晓芳、李娅菲。

    未来一段时间,肯定有一大批的房地产公司会破产倒闭,让他们设法收购兼并下来。

    目前香港肯定是没有工程做了。

    但是可以到东盟十国,到深港去从事工程建设,那里有无数的工程等着这些企业去做。

    大家聊得热火朝天,把时间都忘记了。

    叶明辉一看都快都快十二点了,赶紧起来告辞了。

    他知道小夫妻久别重逢,可是如胶似漆的。

    自己两个老头子,这么不识趣,一直呆在这里不肯走,等一下可要被几个孩子埋怨了。

    当然,他今天的收获也不小,就是被埋怨也值得。

    可以说执掌这个大财团一年多来,自已是殚精竭虑为财团的发展在努力,虽然自己也信心满满,但是跟自己的女婿相比,真没有可比性,为了把财团经营好,他只能以婉转的方式,向自己的女婿请教。

    经过女婿的一番解说,很多浮现在自己眼前的迷雾。

    都被女婿拨开了,让他看到了前面要走的路。

    “卫东,你们年轻人继续聊,我们两个人就先走了,什么时候你们都一起到家里,我们请你们吃饭。”

    叶明辉站起来非常高兴的说道。

    赵卫东看到岳父岳母要回去了,也站了起来,准备送他们出去,时间也不早了。

    “爸、妈,时间也确实不早了,那你们也早点回去休息。”

    “另外,吃饭的事,你就不要麻烦了,怎么好劳动长辈,下次还是到这边我们请你们长辈吃饭。”

    时间确实很迟了,赵卫东也就没有留。

    但是岳父说的请吃饭,赵卫东肯定要表示态度的。

    “有什么劳动的,我们也就动动嘴,有什么麻烦的,我就是想你们到家里聚聚,热闹热闹,你就不要扭扭捏捏的,这么不爽快了。”

    叶明辉看到赵卫东客气来客气去,有点不高兴的说道。

    他知道赵卫东是尊重他们,但是他不要他这么讲究,尊重长辈就他们怎么说,你就听话就是。

    干麻这么见外,是不是女婿就不是一家人。

    不像话,他真是把这个女婿当成自己的儿子一样,就是女儿都没有这个女婿受他喜欢。

    一天到晚讲到女婿比讲到儿子还多。

    他要的不是尊重,要的是象一家人一样亲近。

    所以对赵卫东的说法,马上提出批评,要他们一定到家里一起聚聚,热闹热闹。

    他当然也清楚赵卫东也很忙,他自己也非常忙。

    不然经常在一起聚聚多好啊。

    俗话说得好:做人不自在,自在不做人。

    没钱时有很多时间,如果相聚都要花钱,因为没钱或者少钱,很少相聚,而钱多了,是有足够的钱多聚聚了,可是事业又很忙了,没有很多的时间相聚,世上的事情就是这么矛盾。

    “爸,行,我们去,你说什么就什么,好吧。”

    赵卫东赶快表示,虚心接受岳父的批评意见。

    笪铃君、叶晓芳、李娅菲跟着赵卫东一起,送叶明辉夫妇二人带着熟睡的小孙子就先行回家,把他们送到他们上车,并挥手至意。

    在小车上叶明辉还不忘再次交待一声:

    “卫东,过两天你们几个就等我们通知了。”

    赵卫东马上笑着回答道:

    “好的,好的,爸、妈,你们二老,晚安。”

    目送着小车远去,赵卫东他们几个才回到别墅内,笪铃君和李娅菲就告辞一声先回自己的卧室去了。

    只留下赵卫东和叶晓芳。

    两个人这时也没有睡意,就一起牵着手到花园内走一走,花园中凉爽的海风,给人带来湿润的空气,让人有种特别爽的感觉。

    叶晓芳抱着赵卫东的胳膊,头靠在他的肩上。

    她非常温柔的依偎着赵卫东身边,两个人一边走着,一边互诉衷情,以抒发自己的情感。

    她已经半年多没有见到老公了,真的是非常想念他。

    还好有个自己跟他的儿子,让自己忙着。