第644章 奇货可居
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第644章 奇货可居
余茂婷的话确实太霸气了，但牛谁都会吹，能不能做到才是最实际的东西，其实就连身边的林肃，也没敢这样去想。
林肃心道，余茂婷是学理论出身的教授专家，可能再大的牛也在课堂上吹过，而且像她们这种高级知识份子，缺少一些实践，总是以为所有事情都会按他们的想法去发展。
林肃深知，工作当中的问题是复杂多样的，做成一件事情很难，余茂婷是文人不知武将的苦，纸上谈兵罢了。
不过出于尊重，林肃率先拍起掌来，“好，好，余县的抱负我们都感受到了，我们很欣慰啊，能有这样一个县领导，我们做起事情来，更加有劲儿，不过余县，我提一点点的要求怎么样。”
“林局请讲。”
“其实余县的豪言壮语，确实能激发我们的工作积极性，谁都想成为这段辉煌历史创造阶段的一份子，不过我能不能替余县多加一条豪言。”
“哦？林局说来听听。”
“大家现有的待遇，两年之后可以增加百分之五十。”
林肃的话让所有人笑了起来，不过林肃这话也是最实在的东西，城市的发展再迅速，最终也必须落在每一个人实际得到的东西上头，如果城市面貌焕然一新，大家的待遇还是保持不变，那又有什么意义呢？
替谁创造的新天地，又是谁在享受这些成果呢。
余茂婷点了点头，微笑说道，“林局的话很有道理，我确实疏忽掉了这么一条，我想问一问，现在凤池县普通的政府工作人员，一年的现金收入加上代扣的费用，应发金额是多少？”
林肃回答道，“去年一名工作人员，全年应发数应该在四万一千块左右。”
一个月也就两千多块，年终一万左右浮动，再加上一些扣掉的五险一金，一个月也就三千多块。
余茂婷表情有些凝重，说道，“确实太低了，财政不归我管，不过我可以替凤池县创造财政，所以我替林局再说一次那条豪言，两年之后，大家的待遇，至少翻一倍！”
所有人都主动鼓掌了，有些局里的干部觉得余茂婷的话完全不切乎实际，和天方夜谭是一回事儿，不过更多的普通职工，他们心中的县领导那就是高高在上的，县领导的话，那就是说话算话的，而且说一不二、不可能有假的！
所以掌声持续了很久……
座谈结束了，余茂婷到了林肃办公室，随行的几人余茂婷让他们先回县政府去。
林肃给余茂婷倒了杯茶，“余县，还有什么事情，需要私下沟通的。”
余茂婷说道，“林局，我也不给你藏什么心眼儿，我就直说了，我来之前县里成交了一块土地，是一家叫万豪房地产公司拿下的。”
“对，价格不算太高，主要是因为鼓励本市企业，所以设置了一些竞买条件，否则价格肯定不只这个价。”
林肃心里明白，这就是樊铁人一手策划的，不过还好，他也拿残废人托养康复中心进行了交换，也不算吃亏。
余茂婷说道，“我想和你商量商量，我准备近一年内，凤池县不推出一块土地上市交易。”
“一块也不卖？”
林肃问道。
这余茂婷是什么意思呀，难不成她所讲的土地价格要怎么飞涨，就是一块不卖，让凤池县没有新楼盘推出，最后市场上奇缺房源的时候，再来一次大出手，实现她刚才的豪言壮语？
林肃直接说道，“余县，这算是奇货可居吗？房子不像别的东西，这是人们的基本需求，我们可不能因为某些特定的目的，就要牺牲群众的利益，政府不能这么霸道。”
林肃提出了自己的质疑，他这个人，心里怎么想就怎么说，不怕得罪余茂婷。
余茂婷吹了吹茶杯上方滚滚的热气，瞥了一眼林肃，说道，“林局，看来我有必要向你解释一下，我不否认你话中隐藏的意思，囤得久了，自然是水涨船高，一年不卖地，一年之后土地市场肯定是会有一个井喷。但是，这不是我的目的，一年的时间，我要做一件事情，做好凤池县的规划，我会请最好的专家来进行论证，然后一年之内启动未来几个主要居住区域的配套设施建设，学校、医院、派出所、社区、公园绿地、农贸市场，先有这些，再卖住宅用地，我想，这才是科学的。”
余茂婷看过许多城市的模式，有些二线大城市，近几年发展速度极快，因为发展，所以配套设施根本没有办法满足，至少是滞后了五到十年的时间，有些近十万人的居住区域，竟然没有一所公立的中小学！
有些地方的住户看病，需要一个小时的车程！
这都是很可怕的事情，这将引发城市的疾病，这种畸型的发展，不可能让一个地区真正的富裕起来，因为没有人能在这里真正的安居乐业。
林肃心中有些震撼，他听到这里才知道，余茂婷这个教授，是真有水平的，而不是纸上谈兵的，林肃说道，“余县，你的意思我理解了，看来刚才是我小人了，还请余县见谅，但现在我很赞同余县的说法，不过却有一个问题摆在面前。”
“什么问题？”余茂婷问道。
“要建大量的基础设施项目，钱呢？凤池县可不是富裕的地方，虽然这几年的GDP和财政收入逐年增加，不过开支也大了起来，几乎没多少节余。”
林肃觉得，余茂婷所讲的事情，需要大量的资金，而现在的凤池县，是绝对承担不起的。
刚卖的那一百二十亩土地，政府也就收了不到三个亿回来，而三个亿当中，还得扣除政府出钱搞的拆迁安置，还有周围的道路建设，其实纯利益只有两个亿出头。
对于地方政府而言，两个亿不算什么大数，随便修几段路，钱就花光了。
余茂婷说道，“钱的事情，我们共同想办法，对了林局，刚才我听汇报的时候，我们县的储备土地现在只有不到三百亩，怎么会这么少？”
林肃说道，“真就这么少，其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地，其实我们现在的储备量，也就一百亩的样子。”
余茂婷点了点头，说道，“这样，明天你到我办公室来，我还要一个数据，把所有已经报征回来的土地都统计上，我要研究研究。”
第644章 奇货可居
余茂婷的话确实太霸气了，但牛谁都会吹，能不能做到才是最实际的东西，其实就连身边的林肃，也没敢这样去想。
林肃心道，余茂婷是学理论出身的教授专家，可能再大的牛也在课堂上吹过，而且像她们这种高级知识份子，缺少一些实践，总是以为所有事情都会按他们的想法去发展。
林肃深知，工作当中的问题是复杂多样的，做成一件事情很难，余茂婷是文人不知武将的苦，纸上谈兵罢了。
不过出于尊重，林肃率先拍起掌来，“好，好，余县的抱负我们都感受到了，我们很欣慰啊，能有这样一个县领导，我们做起事情来，更加有劲儿，不过余县，我提一点点的要求怎么样。”
“林局请讲。”
“其实余县的豪言壮语，确实能激发我们的工作积极性，谁都想成为这段辉煌历史创造阶段的一份子，不过我能不能替余县多加一条豪言。”
“哦？林局说来听听。”
“大家现有的待遇，两年之后可以增加百分之五十。”
林肃的话让所有人笑了起来，不过林肃这话也是最实在的东西，城市的发展再迅速，最终也必须落在每一个人实际得到的东西上头，如果城市面貌焕然一新，大家的待遇还是保持不变，那又有什么意义呢？
替谁创造的新天地，又是谁在享受这些成果呢。
余茂婷点了点头，微笑说道，“林局的话很有道理，我确实疏忽掉了这么一条，我想问一问，现在凤池县普通的政府工作人员，一年的现金收入加上代扣的费用，应发金额是多少？”
林肃回答道，“去年一名工作人员，全年应发数应该在四万一千块左右。”
一个月也就两千多块，年终一万左右浮动，再加上一些扣掉的五险一金，一个月也就三千多块。
余茂婷表情有些凝重，说道，“确实太低了，财政不归我管，不过我可以替凤池县创造财政，所以我替林局再说一次那条豪言，两年之后，大家的待遇，至少翻一倍！”
所有人都主动鼓掌了，有些局里的干部觉得余茂婷的话完全不切乎实际，和天方夜谭是一回事儿，不过更多的普通职工，他们心中的县领导那就是高高在上的，县领导的话，那就是说话算话的，而且说一不二、不可能有假的！
所以掌声持续了很久……
座谈结束了，余茂婷到了林肃办公室，随行的几人余茂婷让他们先回县政府去。
林肃给余茂婷倒了杯茶，“余县，还有什么事情，需要私下沟通的。”
余茂婷说道，“林局，我也不给你藏什么心眼儿，我就直说了，我来之前县里成交了一块土地，是一家叫万豪房地产公司拿下的。”
“对，价格不算太高，主要是因为鼓励本市企业，所以设置了一些竞买条件，否则价格肯定不只这个价。”
林肃心里明白，这就是樊铁人一手策划的，不过还好，他也拿残废人托养康复中心进行了交换，也不算吃亏。
余茂婷说道，“我想和你商量商量，我准备近一年内，凤池县不推出一块土地上市交易。”
“一块也不卖？”
林肃问道。
这余茂婷是什么意思呀，难不成她所讲的土地价格要怎么飞涨，就是一块不卖，让凤池县没有新楼盘推出，最后市场上奇缺房源的时候，再来一次大出手，实现她刚才的豪言壮语？
林肃直接说道，“余县，这算是奇货可居吗？房子不像别的东西，这是人们的基本需求，我们可不能因为某些特定的目的，就要牺牲群众的利益，政府不能这么霸道。”
林肃提出了自己的质疑，他这个人，心里怎么想就怎么说，不怕得罪余茂婷。
余茂婷吹了吹茶杯上方滚滚的热气，瞥了一眼林肃，说道，“林局，看来我有必要向你解释一下，我不否认你话中隐藏的意思，囤得久了，自然是水涨船高，一年不卖地，一年之后土地市场肯定是会有一个井喷。但是，这不是我的目的，一年的时间，我要做一件事情，做好凤池县的规划，我会请最好的专家来进行论证，然后一年之内启动未来几个主要居住区域的配套设施建设，学校、医院、派出所、社区、公园绿地、农贸市场，先有这些，再卖住宅用地，我想，这才是科学的。”
余茂婷看过许多城市的模式，有些二线大城市，近几年发展速度极快，因为发展，所以配套设施根本没有办法满足，至少是滞后了五到十年的时间，有些近十万人的居住区域，竟然没有一所公立的中小学！
有些地方的住户看病，需要一个小时的车程！
这都是很可怕的事情，这将引发城市的疾病，这种畸型的发展，不可能让一个地区真正的富裕起来，因为没有人能在这里真正的安居乐业。
林肃心中有些震撼，他听到这里才知道，余茂婷这个教授，是真有水平的，而不是纸上谈兵的，林肃说道，“余县，你的意思我理解了，看来刚才是我小人了，还请余县见谅，但现在我很赞同余县的说法，不过却有一个问题摆在面前。”
“什么问题？”余茂婷问道。
“要建大量的基础设施项目，钱呢？凤池县可不是富裕的地方，虽然这几年的GDP和财政收入逐年增加，不过开支也大了起来，几乎没多少节余。”
林肃觉得，余茂婷所讲的事情，需要大量的资金，而现在的凤池县，是绝对承担不起的。
刚卖的那一百二十亩土地，政府也就收了不到三个亿回来，而三个亿当中，还得扣除政府出钱搞的拆迁安置，还有周围的道路建设，其实纯利益只有两个亿出头。
对于地方政府而言，两个亿不算什么大数，随便修几段路，钱就花光了。
余茂婷说道，“钱的事情，我们共同想办法，对了林局，刚才我听汇报的时候，我们县的储备土地现在只有不到三百亩，怎么会这么少？”
林肃说道，“真就这么少，其实当中有两百亩是马上要协议出让的一块医卫慈善用地，其实我们现在的储备量，也就一百亩的样子。”
余茂婷点了点头，说道，“这样，明天你到我办公室来，我还要一个数据，把所有已经报征回来的土地都统计上，我要研究研究。”