第1795章 胶着
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马光严这话让刘坤民也没办法接话，没办法，永安集团在这一点上的确是个硬伤，没有任何的经营温泉度假区的经验和模式，而安商集团已经有成功经营两个温泉度假区的经验了，术业有专攻这句话还是有道理的。
“有些事情不是家大业大有钱就可以。”马光严就环视了一眼道。“前几年有一家做空调的企业，曾经放话要砸八十个亿投资做汽车，结果怎么样？做了一年，结果直接退市，这件事大家伙都应该知道吧？一次性投资八十个亿，恐怕永安集团要这么做也得思量三分吧？没有专业的经验、技术和条件，是不可以去一次性做大投资的，特别是像咱们洪涯县这样的情况。”
马光严的话让众人的确产生了一些疑虑，这种事情不是没有先例的，当初国内的一家空调业巨头要造汽车，结果搞了一年最后惨淡收场，还弄得很多买了那家企业汽车的车主最后维权都没办法去维权。
经开区的温泉，事关村民的直接经济收益，是不允许失败的，也没有条件让他们失败，诚然，如果说永安集团来经营，一旦失败了，村民可是没什么股份红利可分。
最要命的是，他们投资一两个亿来搞这东西，多永安集团来说，只能算个小意思，他们要是觉得经营度假区挣不了钱，直接来一个壮士断腕，我不做了，发出一个转让公告出去让下家来接手。
可下家接手，还愿不愿意再拿出百分之二十的股份来，那就得好好协商协商了，说不定都没人愿意来接盘，最后直接导致这个度假区成为一个荒废之地，在国内其他地方大片大片的什么别墅区、大型游乐场建立起来最后荒废的不是没有。
“所以我建议，咱们还是以安商集团为主要参考条件。”马光严最后环视了一眼道。“第一，毕竟人家有相关的经营经验，第二，我认为安商集团提出的补偿条件也是非常合适的，一次性补贴十五万元，在不占用村民房屋的情况下，每户人家都补贴十五万元，这已经是非常好的补偿标准了，而且修建度假区如果占了村民的地，那些被占地的村民还要在另外进行补偿，我认为，这才是最符合村民利益的！”
众人就道这补偿标准的确是非常高了，毕竟这补偿标准都快能赶上洪涯县一套房子的价格了。
“我看这样吧，一时半会也弄不出个名堂来，这件事咱们后面再商议。”张国忠最后便说道。
马光严言之凿凿，而且他说得也的确在理，不管谁来看这次会议讨论，马光严也没有半点胡搅蛮缠，从表面上来看，让村民分企业的股份红利，的确是比较担风险，毕竟分股份的话，就没有了一次性补偿，万一亏本了怎么办？这些村民就百忙活了一场，啥也捞不到。
这个议题过后，反正也都开了会了，众人便将其他的议题也给顺带着讨论了一下也就散会了，马光严昂首挺胸地走回了办公室。
这次他可算是得理不饶人，而且他也有信心在这次的竞争中拔得头筹，躺进办公椅里，马光严想了想便拿出电话给杨德凯拨了个号码过去。
“今天县里已经经过了第一次的班子会议，把温泉度假区的事情拿出来讨论了一下。”马光严就笑着道。“目前来说整体形势还是倾向于我们这边的，你要时刻在管委会注意聂飞的动向，防止他去村里搞什么小动作，咱们经过前几次的失败，不得不承认，聂飞这家伙是非常狡猾，而且非常善于和农民打交道的。”
“是，我这边会关注着的。”杨德凯便立刻回答道，“现在我亲自在关注这件事情，也不会再犯以前同样的错误了。”
“嗯，这就好。”马光严便点点头道，又再嘱咐了两句就挂了电话，想了想，马光严又拨了个号码出去。
“景华老弟，我这边今天申请了温泉度假区的第一次会议，张国忠还是倾向于选择永安集团啊。”马光严就笑着道。“现在洪涯县关于这方面肯定会有一段时间的胶着，你那边得看情况使把子力气啊。”
“这件事倒是好办，不过我这边只能是进行最后的手段。”舒景华在电话里道。“虽然温泉是属于地下矿产资源，市地质矿产局的确是有发言权，毕竟这还是在洪涯县的地盘，况且像这种温泉毕竟是造福于民的项目，所以地质局这边也不好多说什么，最主要的，还是要以市里的行政力量来介入，但是也不是随随便便介入的，地方行政机构的行政独立性还是要保持的。”
“你的意思是让市里被动介入？”马光严眉头一挑便道，就好像经开区的那些事情一样，为了保持管委会的行政独立性，县政府可以有监督指导的权利，但也不宜过多地介入进去，市里也是一样。
要是任何事情上级一把抓了，那国家要这么多官员干部来干什么？所以市里对于一个温泉项目来说，虽然很重视，但也不宜过多地参与进来，除非只能有三种情况，第一是因为这个温泉发生了一些影响非常大而且很恶劣的事件，第二就是县里主动请市里来介入，第三就是经开区达到了一定的程度，成为了一个市级开发区，直接由市政府管辖，脱离了洪涯县的管理范畴。
“行，那也就是说我这边还需要再搅动搅动。”马光严就笑着说道。“看来还不能操之过急。”
“没错，反正急的是张国忠和聂飞，你急什么！”舒景华就笑着道。“按照咱们当初制定的计划走就是了，安商集团是外地商人过来组建的，在省里也有关系，你放心吧，最后可能还不用等到省一级的关系，按照咱们的计划，最后就是各自五十大板，市里给处理了就完事，你们现在最重要的，就是监视那两个村子，不要搞出人心思变的情况来就好了，市里的事情交给我和刘少！”
马光严这话让刘坤民也没办法接话，没办法，永安集团在这一点上的确是个硬伤，没有任何的经营温泉度假区的经验和模式，而安商集团已经有成功经营两个温泉度假区的经验了，术业有专攻这句话还是有道理的。
“有些事情不是家大业大有钱就可以。”马光严就环视了一眼道。“前几年有一家做空调的企业，曾经放话要砸八十个亿投资做汽车，结果怎么样？做了一年，结果直接退市，这件事大家伙都应该知道吧？一次性投资八十个亿，恐怕永安集团要这么做也得思量三分吧？没有专业的经验、技术和条件，是不可以去一次性做大投资的，特别是像咱们洪涯县这样的情况。”
马光严的话让众人的确产生了一些疑虑，这种事情不是没有先例的，当初国内的一家空调业巨头要造汽车，结果搞了一年最后惨淡收场，还弄得很多买了那家企业汽车的车主最后维权都没办法去维权。
经开区的温泉，事关村民的直接经济收益，是不允许失败的，也没有条件让他们失败，诚然，如果说永安集团来经营，一旦失败了，村民可是没什么股份红利可分。
最要命的是，他们投资一两个亿来搞这东西，多永安集团来说，只能算个小意思，他们要是觉得经营度假区挣不了钱，直接来一个壮士断腕，我不做了，发出一个转让公告出去让下家来接手。
可下家接手，还愿不愿意再拿出百分之二十的股份来，那就得好好协商协商了，说不定都没人愿意来接盘，最后直接导致这个度假区成为一个荒废之地，在国内其他地方大片大片的什么别墅区、大型游乐场建立起来最后荒废的不是没有。
“所以我建议，咱们还是以安商集团为主要参考条件。”马光严最后环视了一眼道。“第一，毕竟人家有相关的经营经验，第二，我认为安商集团提出的补偿条件也是非常合适的，一次性补贴十五万元，在不占用村民房屋的情况下，每户人家都补贴十五万元，这已经是非常好的补偿标准了，而且修建度假区如果占了村民的地，那些被占地的村民还要在另外进行补偿，我认为，这才是最符合村民利益的！”
众人就道这补偿标准的确是非常高了，毕竟这补偿标准都快能赶上洪涯县一套房子的价格了。
“我看这样吧，一时半会也弄不出个名堂来，这件事咱们后面再商议。”张国忠最后便说道。
马光严言之凿凿，而且他说得也的确在理，不管谁来看这次会议讨论，马光严也没有半点胡搅蛮缠，从表面上来看，让村民分企业的股份红利，的确是比较担风险，毕竟分股份的话，就没有了一次性补偿，万一亏本了怎么办？这些村民就百忙活了一场，啥也捞不到。
这个议题过后，反正也都开了会了，众人便将其他的议题也给顺带着讨论了一下也就散会了，马光严昂首挺胸地走回了办公室。
这次他可算是得理不饶人，而且他也有信心在这次的竞争中拔得头筹，躺进办公椅里，马光严想了想便拿出电话给杨德凯拨了个号码过去。
“今天县里已经经过了第一次的班子会议，把温泉度假区的事情拿出来讨论了一下。”马光严就笑着道。“目前来说整体形势还是倾向于我们这边的，你要时刻在管委会注意聂飞的动向，防止他去村里搞什么小动作，咱们经过前几次的失败，不得不承认，聂飞这家伙是非常狡猾，而且非常善于和农民打交道的。”
“是，我这边会关注着的。”杨德凯便立刻回答道，“现在我亲自在关注这件事情，也不会再犯以前同样的错误了。”
“嗯，这就好。”马光严便点点头道，又再嘱咐了两句就挂了电话，想了想，马光严又拨了个号码出去。
“景华老弟，我这边今天申请了温泉度假区的第一次会议，张国忠还是倾向于选择永安集团啊。”马光严就笑着道。“现在洪涯县关于这方面肯定会有一段时间的胶着，你那边得看情况使把子力气啊。”
“这件事倒是好办，不过我这边只能是进行最后的手段。”舒景华在电话里道。“虽然温泉是属于地下矿产资源，市地质矿产局的确是有发言权，毕竟这还是在洪涯县的地盘，况且像这种温泉毕竟是造福于民的项目，所以地质局这边也不好多说什么，最主要的，还是要以市里的行政力量来介入，但是也不是随随便便介入的，地方行政机构的行政独立性还是要保持的。”
“你的意思是让市里被动介入？”马光严眉头一挑便道，就好像经开区的那些事情一样，为了保持管委会的行政独立性，县政府可以有监督指导的权利，但也不宜过多地介入进去，市里也是一样。
要是任何事情上级一把抓了，那国家要这么多官员干部来干什么？所以市里对于一个温泉项目来说，虽然很重视，但也不宜过多地参与进来，除非只能有三种情况，第一是因为这个温泉发生了一些影响非常大而且很恶劣的事件，第二就是县里主动请市里来介入，第三就是经开区达到了一定的程度，成为了一个市级开发区，直接由市政府管辖，脱离了洪涯县的管理范畴。
“行，那也就是说我这边还需要再搅动搅动。”马光严就笑着说道。“看来还不能操之过急。”
“没错，反正急的是张国忠和聂飞，你急什么！”舒景华就笑着道。“按照咱们当初制定的计划走就是了，安商集团是外地商人过来组建的，在省里也有关系，你放心吧，最后可能还不用等到省一级的关系，按照咱们的计划，最后就是各自五十大板，市里给处理了就完事，你们现在最重要的，就是监视那两个村子，不要搞出人心思变的情况来就好了，市里的事情交给我和刘少！”